Apartamento para Venda, São Paulo / SP, bairro Jardim Bonfiglioli, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 75,00 m², área construída 68,00 m², área útil 68,00 m²
Construído: 68,00 Útil: 68,00
3 Dormitórios
2 Banheiros
1 Vaga
Valor: R$ 390.000,00
Código: 24218B | Endereço: Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia,1927 | Bairro: Jardim Bonfiglioli | Zona: Oeste | Região: Butantã | Condomínio: Canadá 2 | IPTU: R$ 120,00 | Condomínio: R$ 800,00 | Área Total: 75,00 m² | Área Útil: 68,00 m² | Área Construída: 68,00 m² | Construído em: 1983 | Em Condomínio: Sim | Periodicidade do Valor do Iptu: Mensal | Isenção de Condomínio: Não | Seguro Incêndio: 0,00 | Valor por m²: R$5.735,00
Descrição do Imóvel
Imagineinvestir em um refúgio urbano com potencial de valorização na zona Oeste de São Paulo, onde a sinergia entre lazer e conveniência se traduz em oportunidades sólidas de renda. Este apartamento no Canadá 2, com 68 m² de área privativa e 75 m² de área total cuidadosamente distribuídos, apresenta três dormitórios e dois banheiros em um layout eficiente, ideal para atender à demanda de locatários exigentes. A sala integrada à cozinha e à área de serviço reforça a versatilidade do imóvel, enquanto a vaga de garagem assegura conforto e segurança para o perfil corporativo.
Construído em 1983, o condomínio revela um ambiente acolhedor e organizado, com apenas quatro unidades por andar, elevadores modernos e portão eletrônico. As áreas comuns elevam a atratividade do investimento: piscina, jardim frontal e nos fundos, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, bicicletário e ampla área verde tornam o imóvel um diferencial competitivo para locações de longo prazo ou aluguel por temporada. O IPTU de R$ 120 e a taxa condominial de R$ 800 contribuem para a manutenção de um padrão de qualidade, refletindo compromisso e transparência nas despesas.
Situado no coração do Jardim Bonfiglioli, região Butantã, este imóvel oferece fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, atendendo às necessidades do público urbano e atraindo um perfil diversificado de locatários. Para o investidor que busca segurança, liquidez e potencial de crescimento, esta oportunidade combina localização estratégica com completa infraestrutura. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como este apartamento pode transformar seu portfólio financeiro.
