Sobrado para Venda, São Paulo / SP

Ref: 24135B, bairro Vila Madalena, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 304,00 m², área construída 154,00 m², área útil 154,00 m², terreno 150,00 m²

R$ 1.800.000

IPTU

640,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

Código: 24135B

Endereço: Rua Afonso José de Carvalho, 96

Zona: Oeste

Região: Vila Madalena

Ponto de Referência: 1,8 Km da estação Vila Madalena

Bairro: Vila Madalena

Área Total: 304,00 m²

Área Útil: 154,00 m²

Área Construída: 154,00 m²

Área Terreno: 150,00 m²

Terreno Frente: 6,00 Metros

Terreno Fundo: 25,00 Metros

Construído em: 1996

Descrição do Imóvel

Investidores atentos, apresentamos uma oportunidade imperdível na charmosa Vila Madalena, um dos bairros mais desejados da zona Oeste de São Paulo. Este sobrado, construído em 1996, é um verdadeiro tesouro para quem busca um imóvel com excelente potencial de valorização. Com uma área total de 304 m² e uma área construída de 154 m², este imóvel oferece espaço e conforto em um terreno de 150 m². A fachada de 6 metros de largura e 25 metros de profundidade proporciona uma estrutura sólida e bem distribuída, ideal para quem deseja investir em um imóvel com características únicas e localização privilegiada.

O sobrado conta com três dormitórios, sendo uma suíte, todos com armários embutidos, garantindo praticidade e organização. Um dos dormitórios possui uma sacada, oferecendo um espaço adicional para relaxamento e contemplação. A sala ampla é perfeita para momentos de convivência e lazer, enquanto a cozinha e a copa proporcionam um ambiente funcional e acolhedor para as refeições em família. Além disso, o imóvel dispõe de três banheiros e uma área de serviço, atendendo todas as necessidades do dia a dia com conforto e eficiência. As duas vagas de garagem são um diferencial importante, especialmente em uma região tão movimentada como a Vila Madalena.

A localização é um dos pontos fortes deste sobrado. Situado a apenas 1,8 km da estação Vila Madalena do metrô, o imóvel está cercado por uma vasta gama de comodidades, incluindo bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Este é um bairro que combina a tranquilidade residencial com a conveniência urbana, tornando-se um local altamente desejável para morar e investir. Este sobrado representa uma excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tanto potencial de crescimento e retorno financeiro.
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Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

dormitórios

com Armários embutidos

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado