Galpão para Venda, São Paulo / SP
Ref: 23669B, bairro Vila Romana, área total 940,00 m², área construída 640,00 m², área útil 640,00 m², terreno 481,00 m²Compartilhar:
R$ 2.900.000
IPTU
2.800,00
Descrição do Imóvel
Na Vila Romana, onde terreno é ativo estratégico e não promessa, este galpão entrega exatamente o que o mercado mais disputa: metragem relevante em ponto consolidado da zona oeste de São Paulo.
São 640 m² de área construída em um terreno de 481 m². Um volume que, nessa região da Lapa, já não aparece com facilidade. Hoje funciona como estacionamento, o que já permite fluxo e renda imediata. Mas o verdadeiro valor está no potencial.
Para incorporadoras e investidores que entendem conta de viabilidade, aqui existe base concreta para desenvolvimento residencial ou comercial. Frente, zoneamento estratégico, entorno valorizado, demanda constante. A escassez de terrenos com essa metragem na Vila Romana é real — e quem atua no mercado sabe: quando surge, não fica disponível por muito tempo.
Na parte superior, o imóvel conta com dois espaços/salas que ampliam as possibilidades de uso imediato ou apoio operacional. É o tipo de ativo que permite decidir: manter, rentabilizar ou transformar.
Valor de venda: R$ 2.900.000,00
IPTU: R$ 2.800,00
Se você procura um imóvel comum, este não é para você.
Se procura potencial construtivo, localização consolidada e margem estratégica, faz sentido avançar agora.
Imóveis com esse perfil na Vila Romana são absorvidos rapidamente pelo mercado.
Saiba mais e receba as informações completas pelo número (11) 96346-0130.
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