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Sobrado para Venda, São Paulo / SP

Ref: 23466B, bairro Vila Hamburguesa, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 260,00 m², área útil 250,00 m²

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R$ 1.300.000

IPTU

500,00

3 Dormitórios

3 Suítes

2 Banheiros

3 Vagas

Sala

1

Código: 23466B

Endereço: Rua Professor Paulo Tavares, 199

Zona: Oeste

Região: A. Lapa

Bairro: Vila Hamburguesa

Área Total: 260,00 m²

Área Útil: 250,00 m²

Descrição do Imóvel

Onde o ritmo de São Paulo finalmente desacelera
Existe um momento do dia em que tudo o que você precisa é fechar o portão e deixar o barulho da cidade do lado de fora. O problema é que, na maioria das vezes, encontrar esse silêncio significa se isolar de tudo o que facilita a sua rotina.
Viver neste sobrado na Vila Hamburguesa é interromper esse ciclo de escolha entre conveniência e paz.
Aqui, a estrutura foi pensada para quem não quer mais lidar com a falta de privacidade ou com espaços apertados que não comportam a dinâmica de uma família. São 250 metros quadrados que resolvem, de imediato, as pequenas tensões do dia a dia:
Privacidade absoluta
As 3 suítes garantem que o descanso de um não seja interrompido pela rotina do outro. É o fim da fila para o banho e o começo de manhãs muito mais leves.
O resgate do convívio
A cozinha já equipada com armários se conecta a uma sala ampla, mas o verdadeiro diferencial está no quintal. Ter uma churrasqueira privativa e uma edícula em um condomínio fechado é ter a liberdade de receber quem você gosta sem as restrições das áreas comuns de um prédio. É o espaço para o churrasco de domingo, para o escritório isolado ou para o hobby que hoje não cabe na sua casa.
Localização que devolve tempo
Estar na Vila Hamburguesa, cercado por escolas, hospitais, shoppings e universidades, significa que você não gasta mais a sua vida no trânsito para tarefas básicas. Tudo o que você precisa está no entorno, mas dentro do condomínio, a sensação é de estar em um refúgio particular.
A oportunidade do momento
Imóveis com essa metragem e configuração de suítes em condomínios fechados na região têm uma rotatividade altíssima. Poucas unidades oferecem esse equilíbrio entre segurança, espaço de quintal e localização estratégica.
Se você sente que sua família já não cabe no seu endereço atual e busca a proteção de um condomínio sem abrir mão da liberdade de uma casa, este sobrado é a sua próxima etapa.
As visitas estão sendo agendadas por ordem de contato e unidades com este perfil costumam sair do mercado em poucos dias.
Para entender as condições de negociação e agendar sua visita, clique em Saiba Mais e envie uma mensagem para (11) 96346-0130.

Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Sobrado para venda possui 250 metros quadrados com 3 quartos em Vila Hamburguesa - São Paulo - SP

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